КАК ПОДОБРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ


ocenka-nedvigimosti

Большинство из нас рано или поздно хотят улучшить свои жилищные условия. Как правило, данный процесс не обходится без работы Агентств Недвижимости. Из данной статьи Вы узнаете на что следует обратить внимание при выборе Агенства Недвижимости, что бы оно не просто не разочаровало Вас, а сделало процесс покупки для Вас приятным и комфортным.

При выборе Агентства Недвижимости следует обратить внимание в первую очередь, на возраст компании. Поинтересуйтесь, сколько времени компания находится на рынке. В наше время зайти в интернет и уточнить эти данные не составит никакого труда. И конечно Вы всегда можете попросить предъявить регистрационные документы, в них содержатся все необходимые вам сведения. Если по какой-то причине вам отказывают в этом, то не тратьте своё время. Такие данные не представляют коммерческую тайну и, если вам их не показывают, значит, что-то скрывают.

Компания, которая только начинает делать свои первые шаги навряд ли Вам подойдет, в силу своего не столь большого опыта сотрудников, и как правило небольшого перечня услуг. Кроме того, следует избегать компаний-однодневок.

Так же настоятельно не рекомендуем частных агентов, ведь они не несут никакой ответственности, а соответственно чувствуют себя всегда безнаказанно. В таком случае вы можете не просто переплатить деньги за оказание несуществующих, либо навязанных услуг, но и просто отдав свои деньги ничего не получив взамен.

Репутация и авторитет нарабатываются компанией в течение многих лет. Рекомендуем отдавать свои предпочтения компаниям с 10-летнем и более стажем. Их работа всегда слаженна и отточена. За это время компания наверняка обзавелась серьезными и надежными партнерами на рынке недвижимости. Если компания уже имеет почет и уважение — значит вы в безопасности.

У риэлторов такого Агентства все время идет большой обмен опытом и информацией о сделках и ценах, так как в таких компаниях работает большой штат высококвалифицированных сотрудников. В офисе работает не один юрист, а целый юридический отдел, проверяющий и подписывающий выход на сделку. Большая компания, давно работающая на рынке, дорожит своим именем и старается как можно лучше обслуживать своих клиентов. Обучение агентов в такой компании поставлено на хорошем уровне, регулярно проводятся тренинги для улучшения работы риелторов.

Стоит обратить внимание на форму и содержание рекламных сообщений Агентства Недвижимости. Если компания серьезная, то и реклама, соответственно, серьезная и правдивая. Сегодня каждое авторитетное Агентство Недвижимости, имеет свой сайт в Интернете. По качеству дизайна и удобству навигации сайта также можно в определенной степени судить о статусе компании на рынке.

Уже после первого телефонного звонка Вы сможете сделать предварительные выводы о серьезности агентства недвижимости. Приветствие секретаря или риелтора должно содержать информацию о компании и ответственном лице, принимающем Ваше обращение. Тон общения должен быть деловым, в голосе сотрудника должна чувствоваться уверенность. Запомните, профессионал всегда сможет дать сжатые однозначные ответы, простым и понятным для Вас языком.

Офис нужного Вам Агентства Недвижимости будет обставлен добротной и удобной мебелью. Несомненно, оригинальный интерьер и техника всегда свидетельствуют о финансовой стабильности компании.

В Агентстве должна наблюдаться рабочая обстановка, сотрудники должны быть спокойны и  доброжелательны как по отношению к Вам, так и друг к другу. Вам обязательно предложат присесть, а секретарь пригласит необходимого специалиста, для работы с Вами.

Во время консультации задавайте как можно больше вопросов риелтору. Для того что бы ни о чем не забыть – рекомендуем записать все интересующие вопросы предварительно. Так же постарайтесь не оставлять вопрос, если на него не получен полный ответ, в подобных случаях мелочей не бывает.

Отличительным преимуществом Агентства Недвижимости можно считать предоставление широкого спектра услуг, к примеру, наличие собственной юридической службы и службы оценки, услуги по продаже или покупке недвижимости, аренды, оформление ипотечных кредитов и уже совсем экслюзивом можно считать присутствие сотрудника МФЦ в офисе компании.

При заключении договора обязательно ознакомьтесь с его текстом. Он должен быть понятным и грамотно оформленным. В документах должны быть ясно изложены условия купли-продажи недвижимости, ответственность сторон, сроки исполнения, стоимость недвижимости, сумма задатка и пр. Обязательно в договоре должны быть указаны реквизиты фирмы и печать.

Помните — Агентство Недвижимости выбирать необходимо с особой тщательностью. Критериев выбора большое количество и, как правило, любая тонкость при проведении операций с недвижимостью очень важна и должна производиться строго под контролем профессионала.

Уверены, что информация предоставленная в данной статье, поможет вам сделать правильный выбор и не ошибиться. Удачных вам сделок!

← Вернуться