КАКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ОЦЕНИВАЕТ «СИТИ — ЦЕНТР»


prodaja_pokupka_nedv_3

На сегодняшний день наш отдел готов оценить следующие виды недвижимости:

Оценка квартиры. Наши сотрудники обладают широким опытом по качественному выполнению оценки квартиры, с учетом даже малейших деталей, и ставит своей целью предоставить только достоверную и правильную информацию, как результат своей деятельности. В отчете об оценке недвижимости включены следующие разделы:

  1. Общая информация об оценщике и заказчике;
  2. Описание выбранного метода оценки квартиры;
  3. Описание квартиры (комнаты, помещения);
  4. Анализ рынка жилой недвижимости;
  5. Фотографии с места оценки;
  6. Приложения.

Оценка дома. Процедура оценки недвижимости включает в себя выезд экспертов и анализ данных, указанных в документации на дом (выписка из паспорта БТИ, или же сам паспорт) — в случае их отсутствия, используются расчётные методы. Так как большинство домов представляют собой загородную недвижимость, используемую для временного проживания, они могут также включать в себя объекты различного назначения и вида, в том числе и земельные участки с находящимся на нем хозяйственными сооружениями и «местами отдыха» — баней, беседкой, детской площадкой. Оценка дома и оценка земельного участка — это разные вещи, поскольку методология определения рыночной стоимости этих двух объектов различны. Оценка дома учитывает все детали и особенности:

  • Местоположение;
  • Площадь;
  • Ландшафтный дизайн, дополнительные сооружения;
  • Удалённость от основных объектов инфраструктуры;
  • Планировка;
  • Состояние отделки;
  • Тип дома и его этажность.

Данные факторы являются ценообразующими, поскольку именно от них зависит стоимость дома в большей степени.

Оценка дачи. Учитываются такие факторы, как:

  1. Месторасположение объекта;
  2. Материал стен;
  3. Площадь дома;
  4. Площадь участка;
  5. Наличие или отсутствие постоянного электроснабжения, водопровода, газоснабжения.

← Вернуться