ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ — НОВОСТИ РЫНКА!


Динамичное развитие рынка недвижимости способствует заключению множества сделок с недвижимостью

news-139

Ориентировочную стоимость жилья можно узнать по данным интернета, из средств массовой информации методом сравнения своего жилья с аналогичным жильем, на которое опубликованы цены продажи. Этот способ является приблизительным, он не учитывает множества параметров, применяемых специалистом оценочной компании.

Следует отметить, что участники сделки могут назначить цену за недвижимость, исходя из своих собственных соображений. Но в обстоятельствах ипотечного кредита оценку квартиры, иного объекта должен выполнить оценщик. Большинство банков доверяют только проверенным профессионалам и рекомендуют компанию для выполнения оценки.

До недавнего времени риэлтор объединял в своем лице консультанта по недвижимости, агента, оценщика, ипотечного брокера. В настоящее время произошла сегментация услуг риэлтора. На рынке услуг четко выделены сегменты деятельности в границах определенных функций.

Крупные кредитные организации (например, банки) устанавливают стоимость жилой недвижимости на рынке на основании заключения профессионального оценщика. Таким образом, без наличия отчета об оценке, вопрос о предоставлении ипотечного кредита не рассматривается. Наличие же профессионально составленного отчета способствует принятию решения по предоставлению ипотечного кредита.

Автор: Галина Воронова (АН «Сити — Центр» / «Сити — Оценка»)

www.оценка-имущества-воронеж.рф

← Вернуться