ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ОФОРМЛЕНИЮ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА


123

Содержание Отчета об оценке должно соответствовать требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральных стандартов оценки № 1, 2, 3, 7, 9 (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3, ФСО №7, ФСО №9), а также всем стандартам и правилам оценочной деятельности, утвержденным саморегулируемой организацией Оценщиков, членом которой является Оценщик подготовивший Отчет об оценке.

Отчет об оценке должен быть выполнен Оценочной организацией, включенной в Перечень оценочных организаций или удовлетворяющей Требованиям к Оценочным организациям, размещенным на сайте Банка.

Что указывает оценщик в отчете:

Оценщик должен указывать в отчете следующую информацию: Сведения о наличии балкона или лоджии. Общий метраж всех помещений. Техническое состояние жилых помещений. Высота потолков. Сведения о планировке квартиры, которая должна соответствовать изображению на плане БТИ. Сведения о водоснабжении, отоплении, электроснабжении. Год постройки здания, а также материал, из которых он сделан, и тип перекрытий. Присутствие парковочной стоянки, ее вид. Наличие подземных помещений. Перечень неисправностей, дефективности каких-либо помещений в квартире, которые требуют в дальнейшем ремонтных работ. Сведения о состоянии здания в целом – подъезда, в котором находится квартира, и фасадной части. Наличие поблизости остановок, проезжей части, магазинов, школ, детсадов и т. д. Цена за один квадратный метр. Схема проезда к объекту. Фотографии недвижимости.

← Вернуться