Новости

Архив новостей

Проектная декларация — ул. Шишкова, стр.поз.12

ООО «ДСК-2»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по многоквартирному жилому дому (поз. 12,12а,12б) с пристроенной котельной № 7 и встроенно-пристроенным универсальным магазином в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенному по адресу г. Воронеж, Центральный район, ул. Шишкова, 146.

 

Информация опубликована 10.12.2014 г.

Адрес в Интернете: www.dsk.vrn.ru

 

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «ДСК-2»

ООО «ДСК-2»

Местонахождение — юридический и почтовый адрес, телефоны, факс 394038 г. Воронеж, ул. Пеше-Стрелецкая, д. 95
Реквизиты

ИНН 3665064521

КПП 366501001
ОГРН 1073667037619

ОКПО 81940630

р/с 40702810800390001454

в Филиале ВоРУ ОАО «МИнБ»

394000, г.Воронеж, ул. Театральная, 20а

к/с 30101810700000000895

БИК 042007895

Режим работы понедельник-четверг с 8-30 до 17-30, перерыв с 13-00 до 14-00
пятница — с 8-00 до 16-30, перерыв с 13-00 до 13-30
Ф.И.О. директора

Воронин Владимир Петрович

Основание:  протокол № 1/2013 от 08.05.2013 г.

Регистрация

Сведения о записях, внесенных в ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР юридических лиц на основании представленных документов:

Государственный регистрационный номер записи: 1073667037619

Дата внесения записи: 16.07.2007 г.

Событие, с которым связано внесение записи: Государственная регистрация юридического лица при создании

Наименование регистрирующего органа, в котором внесена запись: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области

Сведения о выданных СВИДЕТЕЛЬСТВАХ, подтверждающих внесение данной записи в ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР юридических лиц:

Серия свидетельства: 36

Номер свидетельства: 002840894

Дата выдачи: 16.07.2007 г.

Наименование регистрирующего органа, выдавшего свидетельство: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области

СВИДЕТЕЛЬСТВО о постановке на учет в налоговом органе — инспекция ФНС России по Советскому району г.Воронежа

Свидетельство:

серия 36 №002840895

Выдан 16.07.2007 г.  ИФНС России по советскому району г. Воронежа

ИНН 3665064521  КПП 366501001

Учредители

Количество учредителей – 3, в том числе юридических лиц – 3, физических лиц – 0

Данные учредителей — юридических лиц:

ООО «СтройИнвест», размер вклада 7000 руб. или 28,0 % УК;

ООО «ТехИнвест», размер вклада 16500 руб. или 66,0 % УК;

ООО «ФинИнвест», размер вклада 1500 руб. или 6,0 % УК.

 

Виды деятельности

Основные виды деятельности:

— строительство зданий и сооружений.

 

 

 

ПРОЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА, В КОТОРЫХ ПРИНИМАЛ УЧАСТИЕ ЗАСТРОЙЩИК В ТЕЧЕНИЕ ТРЕХ ЛЕТ
( 2011, 2012, 2013 г.г.)

 

Жилые дома  (2011, 2012, 2013 г.г.):

Наименование и местонахождение объектов

Срок ввода

по проекту

Срок ввода

фактич.

Заказчик Ввод, кв.м
Ул. Березовая роща, 54Б, поз.2 2013 2013 ООО «ДСК-2» 8649
Ул. Березовая роща, 54Б, поз.1 2013 2013 ООО «ДСК-2» 8787
Бул. Пионеров, 10в 2013 2012 ООО «ДСК-2» 8678
ул. Ломоносова, 78 2014 Не введен ООО «ДСК-2» 11977
ул. Шишкова, 140б, поз.1 2013 2012 ООО «ДСК-2» 14013
ул. Шишкова, 140б, поз.2 2013 2012 ООО «ДСК-2» 10784
ул. Шишкова, 140б, поз.2а 2013 2012 ООО «ДСК-2» 4240
ул. Шишкова, 140б, поз.2б 2013 2012 ООО «ДСК-2» 12202
ул. Шишкова, 140б, поз.7 2013 2013 ООО «ДСК-2» 10696
ул. Шишкова, 140б, поз.7а 2013 2013 ООО «ДСК-2» 4231
ул. Шишкова, 140б, поз.7б 2013 2013 ООО «ДСК-2» 12102
ул. Шишкова, 140б, поз.8 2013 2013 ООО «ДСК-2» 12058
ул. Шишкова, 140б, поз.8а 2013 2013 ООО «ДСК-2» 4231
ул. Шишкова, 140б, поз.8б 2013 2013 ООО «ДСК-2» 12103
ул. Шишкова, 140б, поз.6 2014 2014 ООО «ДСК-2» 4235
ул. Шишкова, 140б, поз.6а 2014 2014 ООО «ДСК-2» 7322
ул. Шишкова, 140б, поз.6б 2014 2014 ООО «ДСК-2» 11310
ул. Шишкова, 140б, поз.10 2014 2014 ООО «ДСК-2» 10697
ул. Шишкова, 140б, поз.10а 2014 2014 ООО «ДСК-2» 4231
ул. Шишкова, 140б, поз.10б 2014 2014 ООО «ДСК-2» 12103
ул. Шишкова, 140б, поз.11 2015 Не введен ООО «ДСК-2» 12059
ул. Шишкова, 140б, поз.11а 2015 Не введен ООО «ДСК-2» 4231
ул. Шишкова, 140б, поз.11б 2015 Не введен ООО «ДСК-2» 12103

 

Финансово-экономическое состояние

Финансово-экономическое состояние ООО «ДСК-2″

Активы

Основные средства: —

Прочие внеоборотные активы: 2 750 459 тыс. руб.

Запасы: 1 491 тыс. руб.

Дебиторская задолженность: 559 847 тыс. руб.

ФИНАНСОВЫЕ ВЛОЖЕНИЯ 744 450 тыс. руб.

Денежные средства и денежные эквиваленты: 30 904 тыс. руб.

Прочие оборотные активы: -.

Итого активы: 4 087 151 тыс. руб.

Пассивы

Уставный капитал: 25 тыс. руб.

Добавочный капитал: 1 925 000 тыс. руб.

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток): 87 793 тыс. руб.

Заемные средства: 96 тыс. руб.

Кредиторская задолженность: 1 592 678 тыс. руб.

Прочие обязательства: 481 558 тыс. руб.

Итого пассивы: 4 087 151 тыс. руб.

 

 ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТАХ СТРОИТЕЛЬСТВА

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ нежилых помещений объекта передаваемые в составе общего имущества.

Нежилые помещения объекта, передаваемые в составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства/собственников

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

 

 Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства.

1 В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие, как землетрясение, наводнение и т.д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д. К форс-мажору относятся также запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций и т.д.
2 Увеличение стоимости м2 жилья — вследствие инфляция, роста издержек связанных со строительным производством и цен на строительные материалы.
3 Ставка рефинансирования устанавливаемая Центральным Банком РФ – 8,25 % с сентября 2012г.

Застройщик не осуществляет добровольное страхование финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства.

 

СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДОГОВОРУ

В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартиный дом и (или) иной объект недвижимости

Исполнение обязательств застройщика по передаче квартир участникам долевого строительства обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика путем заключения договора страхования со страховой организацией.

Основные подрядные организации

Наименование Адрес
ОАО «Домостроительный комбинат» 394038 г.Воронеж, ул. Пешестрелецкая, д. 95
ООО «СМУ-311» 394038 г.Воронеж, ул.Космонавтов, д.2Б
ООО «СМУ-36» 394038 г.Воронеж, ул.Космонавтов, д.2Б
ООО «СМУ-37» 394038 г.Воронеж, ул.Космонавтов, д.2Б
ООО УК «Жилпроект» 394036 г.Воронеж, ул. Ф.Энгельса,  д.33Б
ООО «Пульс» 394065 г.Воронеж, ул.Молодогвардейцев, д.16, оф. 102
ООО «Логин» 394065 г.Воронеж, ул.Молодогвардейцев, д.16, оф. 102
ООО «МИГ» 394062 г.Воронеж, ул.Героев Сибиряков, д.18, оф. 24
ООО «ДорТехСтрой» 394065 г.Воронеж, пр-т Патриотов, д.33а
ООО «ЗемТехСтрой» 394065 г.Воронеж, пр-т Патриотов, д.33а
ООО «ТехДор» 394065 г.Воронеж, пр-т Патриотов, д.33а
ООО «Монтаж-1» 394038 г.Воронеж, ул.Космонавтов, д.2Б
ООО «Монтаж-2» 394038 г.Воронеж, ул.Космонавтов, д.2е
ООО «Монтаж-3» 394038 г.Воронеж, ул.Космонавтов, д.2е

 

ПЛАНИРУЕМАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Наименование и местонахождение объекта Стоимость, тыс. руб.

Многоквартирный жилой дом  поз. 12 в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж, ул. Шишкова, 146

 

 

139 627

Многоквартирный жилой дом  поз. 12а с пристроенной котельной № 7 в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж, ул. Шишкова, 146

 

 

286 100

Многоквартирный жилой дом  поз. 12б со  встроенно-пристроенным универсальным магазином в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж,  ул. Шишкова, 146

 

 

443 060

 

СОСТАВ И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТОВ
Наименование
объекта
Местонахождение объекта Кол-во квартир Общее кол-во Жилая Общая Общая с летн. Серия Кол-во
секций
Кол-во
этажей
Срок ввода
1-ком 2-ком 3-ком 4-ком S, м2 S, м2 S, м2
Многоквартирный жилой дом поз. 12  в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже г. Воронеж, ул. Шишкова, 146 21 39 20 80 2448,14 4235,34 4363,34 панель 2 10 3 квар. 2015
Многоквартирный жилой дом поз. 12а  с пристроенной котельной № 7 в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже г. Воронеж, ул. Шишкова, 146 68 34 34 136 3776,45 7232,12 7528,94 монолит 1 17 3 квар. 2015
Многоквартирный жилой дом поз. 12б со  встроенно-пристроенным универсальным магазином в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже г. Воронеж, ул. Шишкова, 146 65 94 33 192 5929,7 11309,79 11659,48 монолит 2 17 3 квар. 2015

 

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Наименование
объекта
Местонахождение объекта Назначение нежилого помещения Площадь
Многоквартирный жилой дом поз. 12  в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже г. Воронеж, ул. Шишкова, 146
Многоквартирный жилой дом поз. 12а  с пристроенной котельной № 7 в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже г. Воронеж, ул. Шишкова, 146 Пристроенная котельная № 7 72,0 кв.м.
Многоквартирный жилой дом поз. 12бсо  встроенно-пристроенным универсальным магазином в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже г. Воронеж, ул. Шишкова, 146 Магазин 1920,59

 

ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА

Элементы благоустройства жилого дома: тротуары из тротуарной плиткой сухого прессования или асфальтобетона, пожарные и проезды к подъездам выполнены из асфальтобетонного покрытия, детская площадка с малыми формами и хозяйственная площадка; озеленение (деревья и кустарники).

 

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ 
Наименование
объекта
 
Наименование док. Номер док. Документ выдан (когда) Документ выдан (кем)

Многоквартирный жилой дом  поз. 12 в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж, ул. Шишкова, 146

 

Положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-1537-14 19.11.2014 г. ООО  «Экологические проекты ЦЧР»

Многоквартирный жилой дом  поз. 12а с пристроенной котельной № 7 в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж, ул. Шишкова, 146

 

Положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-1537-14 19.11.2014 г. ООО  «Экологические проекты ЦЧР»

Многоквартирный жилой дом  поз. 12б со  встроенно-пристроенным универсальным магазином в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж,  ул. Шишкова, 146

 

Положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-1537-14 19.11.2014 г. ООО  «Экологические проекты ЦЧР»

 

ДОГОВОР  АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  
Наименование объекта Договор аренды земли Земельный участок

Многоквартирный жилой дом  поз. 12 в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж, ул. Шишкова, 146

 

Договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства № ДЗ-146 от 31.12.2010г. с учетом Дополнительного соглашения № 1 от 28.05.2012 г

Площадь: 9978 кв.м.

Адрес: г. Воронеж, ул. Шишкова,  146

Кадастровый номер: 36:34:0602001:159

Кадастровый паспорт № 36-00/5002/2012-196006

выдан Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области  03.10.2012 г.

Право собственности на земельный участок принадлежит Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства.

 

 

 

 

 

Многоквартирный жилой дом  поз. 12а с пристроенной котельной № 7 в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж, ул. Шишкова, 146

 

 

Договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства № ДЗ-146 от 31.12.2010г. с учетом Дополнительного соглашения № 1 от 28.05.2012 г

Площадь: 9978 кв.м.

Адрес: г. Воронеж, ул. Шишкова,  146

Кадастровый номер: 36:34:0602001:159

Кадастровый паспорт № 36-00/5002/2012-196006

выдан Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области  03.10.2012 г.

Право собственности на земельный участок принадлежит Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства.

 

Площадь: 182 кв.м.

Адрес: г. Воронеж, ул. Шишкова,  146/2

Кадастровый номер: 36:34:0602001:161

Кадастровый паспорт № 36-00/5002/2012-196600

выдан Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области  03.10.2012 г.

Право собственности на земельный участок принадлежит Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства.

Многоквартирный жилой дом  поз. 12б со  встроенно-пристроенным универсальным магазином в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж,  ул. Шишкова, 146

 

 

Договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства № ДЗ-146 от 31.12.2010г. с учетом Дополнительного соглашения № 1 от 28.05.2012 г

Площадь: 9978 кв.м.

Адрес: г. Воронеж, ул. Шишкова,  146

Кадастровый номер: 36:34:0602001:159

Кадастровый паспорт № 36-00/5002/2012-196006

выдан Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области  03.10.2012 г.

Право собственности на земельный участок принадлежит Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства.

 

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Наименование
объекта
Разрешение на строительство

Орган

выдавший

разрешение

дата выдачи дата оконч.

Многоквартирный жилой дом  поз. 12 в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж, ул. Шишкова, 146

 

05.12.2014 г. 05.09.2018 г. RU-36302000-175 Администрация городского округа город Воронеж

Многоквартирный жилой дом  поз. 12а с пристроенной котельной № 7 в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж, ул. Шишкова, 146

 

05.12.2014 г. 05.09.2018 г. RU-36302000-175 Администрация городского округа город Воронеж

Многоквартирный жилой дом  поз. 12б со  встроенно-пристроенным универсальным магазином в комплексной жилой застройке по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже, расположенный по адресу г. Воронеж,  ул. Шишкова, 146

 

05.12.2014 г. 05.09.2018 г. RU-36302000-175 Администрация городского округа город Воронеж

 

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома – 3 квартал 2015 года.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию – Администрация городского округа город Воронеж.

Строительство жилых домов осуществляется за счет собственных средств и денежных средств, привлекаемых по договорам долевого участия в строительстве.  Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства граждан  для строительства домов, не заключались

 

Подать объявление

Ваше имя:

Контактный телефон:

Тип недвижимости:

Тип сделки:

Вид объекта:

Полный адрес:

Кол-во комнат:

Этаж\Всего этажей в доме:

Площадь (Общая/Жилая/Кухня):

Желаемая цена:

Прикрепить фото (вы можете выбрать сразу несколько файлов)

×
×
Обратный звонок
Как к вам обращаться?
Ваш номер телефона: